2026 청년 주거 자산 사다리 정책 월세 지원 및 미래적금 자격 조건 신청방법까지



청년 주거·자산 사다리 정책 패키지 

1. [진입 단계] 청년 든든 시작 보증금 대출 및 펀드

대상: 취업 준비생, 초년생 (만 19~28세)

• 주거 지원: 제로 무이자 전·월세 보증금 대출

  • 소득이 미비한 취업 준비생 및 사회초년생 대상 최대 5,000만 원 한도 무이자 대출 지원.

  • 월세 부담 경감을 위해 월 20만 원 범위 내 최장 24개월간 월세 지원금 차감 지급.

• 자산 형성: 청년 시드(Seed) 매칭 통화

  • 매월 10만 원 적립 시 정부가 1:1(10만 원) 매칭 지원 (월 20만 원 효과).

  • 특징: 만기 자금을 '다음 단계 주거 마련(분양/보증금)'에 사용할 경우 추가 이자 2%p 우대.

2. [도약 단계] 청년 주거안정 자산 시너지 통장

대상: 재직 2~5년 차, 독립 주거 희망 청년 (만 29~34세)

• 주거 지원: 청년 안심 지분적립형 주택 우선 공급

  • 주택 지분의 10~25%만 먼저 구입하여 입주 후, 20년에 걸쳐 잔여 지분을 분할 매수하는 형태.

  • 초기 목돈 부담을 80% 이상 획기적으로 낮춤.

• 자산 형성: 주거 연계형 소득공제 펀드

  • 연간 600만 원 한도 납입 금액의 40% 소득공제 혜택 제공.

  • 펀드 수익률과 연동하여, 주택 청약 시 청약 가점을 추가 부여하는 '자산-청약 연계 포인트' 제도 도입.

3. [정착 단계] 청년-신혼 내 집 마련 사다리 정책

대상: 자립 기반을 갖춘 만 39세 이하 청년 및 신혼부부

• 주거 지원: 초장기(40년/50년) 초저리 내집마련 모기지

  • 고정 금리 1.5~2.0% 수준의 장기 정책모기지 제공.

  • 자녀 출산 시 자녀 1명당 금리 0.5%p 추가 인하 (최저 1.0%까지 가능).

• 자산 형성: 주택담보대출 리베이트 캐시백

  • 대출 성실 상환자에 대해 매년 상환 이자의 일정 비율(예: 5%)을 청년 미래자산 적립금 형태로 환급.

신청방법 

청년월세 특별지원

온라인 신청: 복지로 누리집 또는 복지로 모바일 앱
로그인 → 서비스 신청 → 복지급여 신청 → 청년월세 특별지원


오프라인 신청: 주소지 관할 읍·면·동 행정복지센터(주민센터) 방문 접수
전담 문의: 국토교통부 콜센터 (☎ 1599-0001)

청년미래적금 (청년 자산형성 적금)

온라인 신청: 주요 취급 시중은행(KB국민, 신한, 하나, 우리, NH농협 등) 모바일 은행 앱
은행 앱에서 '청년미래적금' 검색 후 비대면 신청 (서민금융진흥원 자동 자격 심사 연계)

안내 및 문의: 서민금융진흥원 (☎ 1397)

정책 패키지 한눈에 보기